En la Ciudad de México contar con una vivienda digna es un derecho. Años de urbanización desordenada, en los que prevalecieron los intereses de las empresas inmobiliarias por encima de las necesidades de la gente, ocasionaron rezago de vivienda asequible para millones de familias, agudizado por los efectos del sismo de 2017.
En 2018 nos comprometimos a realizar 100,000 acciones de vivienda y, al 31 de julio de 2023, hemos realizado ya 93,855 acciones, lo que representa 94% de la meta comprometida. Con estas acciones nos hemos propuesto que el desarrollo de la
ciudad sea incluyente, equitativo y sustentable; con viviendas a costos accesibles para evitar la expulsión de las familias de menores ingresos a las zonas periféricas.
Cumplimos con el compromiso de apoyar a cada ciudadano, cuyo inmueble fue afectado por el sismo del año 2017, a través de distintas acciones, incluyendo la reconstrucción o construcción de vivienda nueva. El Gobierno de la Ciudad
atiende un universo de 22,044 viviendas (casas y departamentos) dañadas por el sismo de 2017, de las cuales hemos entregado, a julio de 2023, 9,001 viviendas unifamiliares y 5,982 departamentos, lo que suma un total de 14,983 viviendas
completamente rehabilitadas o reconstruidas. A la fecha tenemos un 99% de avance en la construcción de la nueva unidad El Porvenir, para familias que deben ser reubicadas por riesgo de grietas en sus predios.
Avanzamos en el cumplimiento del compromiso de garantizar el derecho a la vivienda de las personas más vulnerables de la ciudad con tres programas especiales:
• En la llamada Ciudad Perdida de Tacubaya, hoy Ciudad del Bienestar, se realizó una inversión de más de $100 millones provenientes del Sistema de Actuación por Cooperación de Tacubaya con el cual se construyeron 185 viviendas en un espacio de más de 5,900 m2. Fueron entregadas en abril de 2022 en beneficio de 648 personas que por décadas habitaron construcciones precarias e inseguras.
• El programa especial de vivienda de la Colonia Atlampa se realiza en una zona habitada por familias que viven en asentamientos marginales con un gran deterioro urbano y viviendas de alto riesgo. Hemos realizado un censo de 850 personas que habitaban en campamentos; integramos las carpetas de expropiación o desincorporación de siete predios y tenemos un avance de 70% en la construcción, de 286 viviendas dignas con 156 cajones de estacionamiento en beneficio de 1,144 habitantes en el predio ubicado en Fresno 409.
• En el Centro Histórico realizamos un programa prioritario para mitigar los efectos de la gentrificación y reducir los niveles de marginación, con alternativas sustentables de regeneración de vivienda y repoblamiento incluyente. Para ello se realizan 18 proyectos con la edificación de 572 acciones de vivienda. En el periodo que comprende diciembre de 2018 a julio de 2023 ha sido concluida la obra en siete de estos proyectos con un total de 258 acciones de vivienda. También en el Centro Histórico se avanza en la edificación de vivienda indígena, con el levantamiento de un padrón en cinco predios para la realización
de 415 acciones de vivienda en beneficio de más de 1,400 habitantes pertenecientes a algún pueblo indígena residente en la Ciudad de México. A julio de 2023 se han concluido los trabajos de salvamento arqueológico en los predios y se han entregado 136 viviendas.
Se han expropiado 48 predios en los polígonos A y B del Centro Histórico con inmuebles que presentan alto riesgo. A julio de 2023 hemos entregado 19 viviendas y cuatro locales comerciales a los 76 habitantes originales del edificio del siglo XVIII ubicado en Belisario Domínguez 78.
El programa Vivienda en Conjunto realiza proyectos en condominio para la población más vulnerable de la ciudad. De diciembre de 2018 a julio de 2023, se concluyó la edificación de 8,819 viviendas y 127 locales comerciales; se entregaron 7,639 viviendas en 11 alcaldías de la ciudad. Se encuentran en proceso de construcción 8,887 viviendas y 285 locales que beneficiarán a más de 31,000 habitantes. El programa de Mejoramiento de Vivienda ayuda a solucionar problemas de hacinamiento, desdoblamiento familiar o vivienda precaria. De diciembre de 2018 a julio de 2023, se ejecutaron 50,920 acciones de vivienda con un presupuesto ejercido de $4,685 millones.
En el periodo comprendido del 2019 a la fecha, se han intervenido 2,088 unidades habitacionales, beneficiado a 458,581 familias. Las decisiones sobre las acciones de rehabilitación, mantenimiento, mejoramiento e innovación se toman en asambleas vecinales.
El Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente (Pruvi) promueve la construcción de vivienda con apoyo del sector privado en zonas y corredores de la ciudad que cuentan con equipamiento urbano, factibilidad hidráulica y servicios de transporte público masivo. En marzo de 2022 ampliamos el ámbito territorial del Pruvi de 12 a 23 zonas y corredores donde los desarrolladores pueden acceder a beneficios fiscales y administrativos a cambio de que, al menos 20% de las unidades de vivienda, sean vendidas a un precio de máximo $1.4 millones. A febrero de 2023 han iniciado cinco proyectos inscritos en el Pruvi. Se estima la entrega de 1,715 viviendas para el segundo trimestre de 2024, de las cuales 345 serán viviendas incluyentes (20%).